资产评估师 文章列表

  • 2021资产评估师历年真题5节

    Thursday, October 28, 2021

    2021资产评估师历年真题5节 第1节东方公司计划2017 年上马一个新项目,投资额为8000 万元,无投资期。经测算,公司原来项目的息税前利润为500 万元,新项目投产后会带来1000 万元的息税前利润。 现有甲、乙两个筹资方案: 甲方案:按照面值的120%增发票面利率为6%的公司债券,期限为5 年,面值为1000 元,每年年末付息,发行费率为5%; 乙方案:增发2000 万股普通股,发行价格为4 元/股,该公司采用固定股利政策,每股股利为0.6元。 两方案均在2016 年12 月31 日发行完毕并立即...

  • 资产评估师真题下载7卷

    Thursday, October 28, 2021

    资产评估师真题下载7卷 第1卷某企业面临搬迁,对其可持续使用的机器设备的评估,可能采用的评估假设类型包括()。A.按改变用途原地使用 B.按现行用途移地使用 C.按现行用途快速变现 D.按现行用途原地使用 E.按改变用途移地使用答案:A,B,D,E解析:本题考查的是机器设备评估基本事项的明确。 某公司只生产和销售甲产品一种产品(单位:件),2015年度甲产品单位变动成本(包含销售税金)为90元,边际贡献率为40%,固定成本总额为1 200 000元,实现甲产品销售收入6 750 000元。2015年该公司...

  • 2021资产评估师考试题库精选8辑

    Thursday, October 28, 2021

    2021资产评估师考试题库精选8辑 第1辑下列关于林权纠纷处理机关的表述中,正确的有( )。A、单位之间发生的林木争议,由县级以上人民政府依法处理 B、单位之间发生的林地所有权和使用权争议,由县级以上人民政府依法处理 C、在林地权属争议解决以前,即使国家建设项目需要,也不可以改变林地现状 D、个人之间发生的林木所有权和林地使用权争议,由当地市级人民政府依法处理 E、个人与单位之间发生的林地使用权争议,由当地县级或者乡级人民政府依法处理答案:A,B,E解析:单位之间发生的林木、林地所有权和使用权争议,由县级...

  • 2021资产评估师考试历年真题精选5章

    Thursday, October 28, 2021

    2021资产评估师考试历年真题精选5章 第1章价格和供需数量均由( )决定。A.原材料价格 B.消费水平 C.消费欲望 D.供求关系 答案:D解析:价格和供需数量均由供求关系决定。下列机构及自然人中,属于资产评估主体的有( )。 A.资产评估委托方 B.资产占有方 C.其他具有评估专业知识及经验的评估从业人员 D.资产评估师 E.资产评估机构答案:C,D,E解析:资产评估法规定资产评估机构及其评估专业人员是资产评估的主体。资产评估法明确规定,评估专业人员包括评估师和其他具有评估专业知识及实践经验...

  • 2021资产评估师经典例题7辑

    Thursday, October 28, 2021

    2021资产评估师经典例题7辑 第1辑根据证券法律制度的规定,下列各项中,属于禁止的证券交易行为的有( )。 A.甲证券公司在证券交易活动中编造并传播虚假信息,严重影响证券交易 B.乙证券公司不在规定的时间内向客户提供交易的书面确认文件 C.丙证券公司利用资金优势,连续买卖某上市公司股票,操纵该股票交易价格 D.上市公司董事王某知悉该公司近期未能清偿到期重大债务,在该信息公开前将自己所持有的股份全部转让给他人 E.丁证券公司从业人员按照客户的委托为其买卖证券答案:A,B,C,D解析:选项A属于虚假陈述行为...

  • 资产评估师每日一练8卷

    Thursday, October 28, 2021

    资产评估师每日一练8卷 第1卷的真实性等不确定性事项予以假定。  A.最佳使用假设 B.非真实性假设 C.特别假设 D.强制清算假设 答案:C解析:选项A,最佳使用通常是对一项存在多种不同用途或利用方式的资产进行评估时,选择最佳的用途或利用方式;选项B,非真实性假设是指为进行分析所作出的与现实情况相反的假设条件。非真实性假设所假定的评估对象的物理、法律和经济特征、市场条件或趋势等资产外部条件以及分析中使用的数据与已知的实际情况相反;选项D,强制清算是经营主体的清算不在其所有者控制之下,而是在外部势力的控制...

  • 资产评估师考试真题精选及答案9章

    Thursday, October 28, 2021

    资产评估师考试真题精选及答案9章 第1章2016年12月1日甲公司和乙公司签订了不可撤销合同。合同约定甲公司在2017年1月将w商品交给乙公司,合同签订后,由于生产w产品材料的成本上涨,甲公司估计生产w产品将发生损失1 000万元。如果甲公司按照合同约定交付符合质量标准的产品,乙公司承诺最多给甲公司不超过800万元的补偿。2016年年末,甲公司对该亏损合同的会计处理正确的有( )。 A.确认当期损失200万元 B.确认当期收益800万元 C.确认当期损失1000万元 D.预计负债增加200万元 E.预计负...

  • 资产评估师经典例题6节

    Thursday, October 28, 2021

    资产评估师经典例题6节 第1节根据证券法律制度的规定,下列情形中,不得再次公开发行公司债券的有( )。 A.对已公开发行的公司债券有延迟支付本息的事实,目前已经全部支付 B.违反证券法规定,改变公开发行公司债券所募资金的用途 C.对已公开发行的公司债券有违约的事实,仍处于继续状态 D.最近3年平均可分配利润少于公司债券1年利息的1.5倍 E.选择向合格投资者发行答案:B,C解析:不得再次公开发行公司债券情形包括:(1)对已公开发行的公司债券或者其他债务有违约或者延迟支付本息的事实,仍处于继续状态;(2)违...

  • 2021资产评估师考试真题及详解6卷

    Thursday, October 28, 2021

    2021资产评估师考试真题及详解6卷 第1卷有下列情况( )之一的,企业国有产权不得实施无偿划转。A.被划转企业主业不符合划入方主业及发展规划的 B.中介机构对被划转企业划转基准日的财务报告出具否定意见、无法表示意见或保留意见的审计报告的 C.无偿划转涉及的职工分流安置事项未经被划转企业的职工代表大会审议通过的 D.被划转企业或有负债未有妥善解决方案的 E.划入方债务未有妥善处置方案的 答案:A,B,C,D解析:E错误,应该是划出方债务未有妥善处置方案的。下列评估方法中,属于在建工程评估的常用方法有( )...

  • 2021资产评估师历年真题5卷

    Thursday, October 28, 2021

    2021资产评估师历年真题5卷 第1卷著作权作品的内容主要受( )影响。A、作品作者的知名度 B、艺术性 C、技术水平 D、作品的类型 E、时代性答案:B,C,E解析:著作权作品的内容决定其使用价值,使用价值越大,相应著作权的价值也就越大,具体来说,作品的内容主要受其艺术性、时代性和技术水平的影响。债务人采用修改其他债务条件进行债务重组时,修改债务条款后很可能发生或有应付金额,对此或有应付金额的会计处理是( )。A、计入重组后债务的公允价值 B、作为预计负债 C、计入营业外收入 D、调整原债务的账面价值 ...

  • 21年资产评估师考试真题及详解8章

    Wednesday, October 27, 2021

    21年资产评估师考试真题及详解8章 第1章甲、乙、丙、丁拟设立一普通合伙企业,四人签订的合伙协议的下列条款中,不符合合伙企业法律制度规定的是( )。 A.甲、乙、丙、丁的出资比例为4:3:2:1 B.合伙企业事务委托甲、乙两人执行 C.乙、丙只以其各自的出资额为限对企业债务承担责任 D.对合伙企业事项做出决议实行全体合伙人一致通过的表决办法答案:C解析:普通合伙人对企业债务承担无限连带责任,选项C错误。下列关于机器设备寿命的说法错误的是( )。A. 机器设备的技术寿命主要是由其无形磨损决定的 B. 机器设...

  • 21年资产评估师模拟试题9卷

    Wednesday, October 27, 2021

    21年资产评估师模拟试题9卷 第1卷被评估房地产A是一幢1000平方米的商业用房,评估人员经调查了解到,房地产A的土地使用权是在2004年5月31日取得的,出让年限为法定最高年限。2006年5月底开发建设完工并投入运营,房地产A投入使用之初,该房地产产权拥有人将其出租给他人使用,租期为5年(租期到2011年5月31日结束),租赁合同规定,使用人在5年租用期间,租金是按合同第一年规定租金每年每平方米110元为基准,每年增加l0元,房地产使用中发生的费用由承租人承担,合同同时规定,如果房地产A的产权拥有人提前...

  • 21年资产评估师经典例题5辑

    Wednesday, October 27, 2021

    21年资产评估师经典例题5辑 第1辑截止储量核实基准日,某铁矿的资源储量为1800万吨,其中露天开采700万吨,采矿回采率为95%;地下开采1100万吨,采矿回采率为85%。开采过程中可能发生的损失量为:露天46万吨,地下100万吨。该铁矿的可采储量为( )。A、1654.0万吨 B、1600.0万吨 C、1471.3万吨 D、1800.0万吨答案:C解析: 露天开采可采储量=(700-46)×95%=621.3(万吨);地下开采可采储量=(1100-100)×85%=850(万吨);可采储量=621.3...

  • 资产评估师历年真题7章

    Wednesday, October 27, 2021

    资产评估师历年真题7章 第1章下列各项中,属于企业投资的意义的有(  )。A.投资是企业生存与发展的必要条件 B.投资是企业的战略性决策 C.投资是企业获取利润的前提 D.投资是企业降低风险的重要途径 E.投资是企业的非程序化管理 答案:A,C,D解析:企业投资的意义包括:(1)投资是企业生存与发展的必要条件,选项A正确;(2)投资是企业获取利润的前提,选项C正确;(3)投资是企业降低风险的重要途径,选项D正确。因此,本题的正确选项是A、C、D。被聘任的合伙企业的经营管理人员,超越合伙企业授权范围履行职务...

  • 2021资产评估师考试题库精选5章

    Wednesday, October 27, 2021

    2021资产评估师考试题库精选5章 第1章资产评估的职业道德准则理解正确的有( )。 A.资产评估的职业道德就是告诉大家该做什么不该做什么 B.准则对资产评估专业人员职业道德方面的基本要求、专业胜任能力、资产评估专业人员与委托方和相关当事方的关系、资产评估专业人员与其他资产评估专业人员的关系等进行了规范 C.诚实守信,勤勉尽责,谨慎从业,恪守独立、客观、公正的原则是对资产评估专业人员职业道德的基本要求 D.签署虚假评估报告或者有重大遗漏的评估报告,违反了基本的诚实守信和勤勉尽责义务,是严重违反职业道德的行...

  • 21年资产评估师历年真题6章

    Wednesday, October 27, 2021

    21年资产评估师历年真题6章 第1章下列各事项中,属于长期应收款核算内容的有( )。A. 出租人融资租赁产生的应收租赁款 B. 出租人经营租赁产生的应收租金 C. 采用递延方式分期收款销售商品或提供劳务等经营活动产生的长期应收款 D. 一般商品销售的应收账款 E. 企业借入的长期借款答案:A,C解析:选项B和选项D,通过应收账款核算;选项E,通过长期借款核算。利用企业自由净现金流量指标作为企业价值评估的收益额,其直接资本化的结果应是企业的( )。 A.股东部分权益价值 B.股东全部权益价值 C.投资资本价...

  • 21年资产评估师考试题目下载6篇

    Tuesday, October 26, 2021

    21年资产评估师考试题目下载6篇 第1篇某房地产开发项目建筑面积3850m2,建设期2年,根据市场调查分析,该项目建成时可售出50%,半年和一年后分别售出30%和20%,出售时的平均单价为2850元/m2,折现率为15%。开发完成后的房地产于建设期初的价值为( )万元。A.572.21 B.765.85 C.791.24 D.912.62答案:C解析:3850×2850×(50%/1.152+30%/1.152.5+20%/1.153)=791.24(万元)。某饮料生产线,设计生产能力为500万瓶/年,建...

  • 2021资产评估师历年真题和解答6辑

    Tuesday, October 26, 2021

    2021资产评估师历年真题和解答6辑 第1辑某企业于2011年9月接受一项产品安装任务,安装期5个月,合同总收入30万元,上年度预收款项12万元,余款在安装完成时收回,当年实际发生成本15万元,预计还将发生成本3万元。2011年末请专业测量师测量,产品安装程度为60%。该项劳务收入对2011年度利润总额的影响为( )。 A. 不影响当年利润 B. 当年利润增加7.2万元 C. 当年利润增加15万元 D. 当年利润增加30万元答案:B解析:当年应确认的收入=30×60%=18(万元),当年应确认的费用=(...

  • 资产评估师考试题免费下载8卷

    Tuesday, October 26, 2021

    资产评估师考试题免费下载8卷 第1卷某市区有一工业库房,现根据城市规划和市场需求,拟改为百货商店。需评估该仓库的公开市场价值,最适宜采用( )进行评估。 A.市场法 B.成本法 C.剩余法 D.收益法 答案:C解析:剩余法适用于待拆迁改造的再开发不动产的评估。该工业厂房需要更新改造,项目没有正式实施,且更新改造后的不动产具有收益性,最适合采用剩余法。应采用未来适用法处理会计政策变更的情况有( )。 A.企业因账簿超过法定保存期限而销毁,引起会计政策变更累积影响数无法确定 B.企业账簿因不可抗力而毁坏引起累...

  • 2021资产评估师考试试题题库6辑

    Tuesday, October 26, 2021

    2021资产评估师考试试题题库6辑 第1辑某公司的流动资产由速动资产和存货组成,年末流动资产为100万元,年末流动比率为2,年末存货余额为40万元,则年末速动比率为(  )。A.2 B.1.2 C.1 D.0.8答案:B解析:某公司年末流动负债=流动资产/流动比率=100/2=50(万元),速动资产=流动资产-存货=100-40=60(万元),速动比率=速动资产/流动负债=60/50=1.2。评估方法的选择会受到许多因素的影响,其中重要影响因素包括( )。A、评估目的 B、评估对象 C、价值类型 D...

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